MISSION
Verantwortung, die sich auszahlt – Kapitalanlagen in Pflegeimmobilien
Renditestarke Investments in Immobilienwerte wie Betreiberimmobilien aus dem Gesundheits- und Sozialimmobiliensektor blieben lange Zeit nur institutionellen Investoren vorbehalten. Durch die Veräußerung von Teileigentumseinheiten eröffnet die
TAKECARE® Immobilien GmbH auch privaten Kapitalanlegern diese Anlageform.
Unsere Pflegeimmobilien
Der Anspruch von TAKECARE® ist es, hochwertige Kapitalanlagen im Bereich der Senioren- & Pflegeimmobilien am deutschen Markt zu schaffen. Mit dem nachhaltigen Ziel, pflege- und hilfsbedürftigen Menschen ein Zuhause zu geben sowie Kapitalanlegern eine sichere und renditestarke Investitionsmöglichkeit zu bieten.
Neben der sorgfältigen Auswahl eines Betreibers und einer hohen Qualität der Bausubtanz legt TAKECARE® besonderen Wert auf die nachhaltige Micro- und Makrolage für Ihre Kapitalanlagen.
Take Care
(engl. sich um jmdn./etw. kümmern)
Sie dürfen unseren Namen wörtlich nehmen: Mehrwerte für alle Beteiligten schaffen.
Nachhaltig
Ein nachhaltiges Investment, dessen Nachfrage das Angebot übersteigt
Sozial
Ein ethisch absolut wertvolles Investment mit gesellschaftlichem Mehrwert
Investieren
Eine sorglose Kapitalanlage durch staatliche Refinanzierung und überdurchschnittliche Renditen
Nachhaltig
Nachhaltiges Investment, dessen Nachfrage das Angebot übersteigt – Mit dem demographischen Wandel beeinflusst die Alterung der Gesellschaft in Deutschland nachhaltig immer größere Bereiche des gesellschaftlichen Lebens. Im Jahr 2020 fiel der Startschuss, mit dem die Babyboomer-Generation nach und nach in das Rentenalter eintreten wird. Zudem wird die Zahl der Menschen mit physischen und psychischen Beeinträchtigungen auf lange Sicht zunehmen und den Bedarf an Pflegedienstleistungen weiter erhöhen. Bereits heute übersteigt die Nachfrage nach Pflegeplätzen vielerorts das Angebot. Dabei wird die stärkste Dynamik des Alterungsprozesses erst nach 2030 erwartet, mit einem Höhepunkt um 2055.
Verstärkt wird die Pflegeplatznachfrage – neben der demographischen Entwicklung – vor allem durch den gesellschaftliche Wandel. Das klassische Familienmodell wandelt sich um zu Doppelverdiener- und Singlehaushalten. Hinzu kommt die Landflucht vieler Bevölkerungsteile und die damit verbundene Vergreisung der ländlichen Kommunen. Diese Entwicklungen stehen gegensätzlich zur häuslichen Pflege aus der Familie und werden die Nachfrage nach Pflegeimmobilien weiter erhöhen.
Sozial
Ein ethisch absolut wertvolles Investment mit gesellschaftlichem Mehrwert – Wer schon einmal einen hilfsbedürftigen Menschen zu Hause gepflegt hat, weiß: Die körperlichen und seelischen Belastungen sind nicht nur für die zu pflegende Person, sondern auch für die Angehörigen äußerst belastend. Der Umzug in ein Seniorenheim wird dennoch bei einigen wie eine „Reise ohne Wiederkehr“ angesehen. Doch der Umzug in ein modernes Pflegeheim bringt viele Vorteile für Betroffene und Angehörige mit sich. Die älteren Menschen verbringen zusammen mit Gleichaltrigen ihren Lebensabend, werden rundum versorgt und können an zahlreichen Veranstaltungen teilnehmen. Und auch für pflegende Angehörige verbessert sich die Lage deutlich: Sie müssen sich keine Sorgen mehr machen, können sich von der Belastung erholen und haben mehr Zeit für ein entspanntes Miteinander mit ihrem Pflegebedürftigen. Jede neue Pflegeimmobilie ist ethisch ein absolut wertvolles Investment mit gesellschaftlichem Mehrwert, der Versorgungslücken reduziert sowie Hilfs- und Pflegebedürftigen ein neues Zuhause gibt.
INVESTIEREN
Eine sorglose Kapitalanlage durch staatliche Refinanzierung und überdurchschnittliche Renditen – Der Bedarfsmarkt von Pflegeheimen ist demographisch vorgezeichnet und konjunktur- und zyklusunabhängig. Die vorgezeichnete Nachfrage übersteigt deutlich das Angebot. Darüber hinaus ist die Refinanzierung unserer Pflegeheime staatlich gestützt, sodass in allen konjunkturellen Zyklen die staatliche Verantwortung zur Erfüllung des Generationenvertrags an oberster Stelle steht. Langfristige Mietverträge mit Laufzeiten von durchschnittlich mehr als 20 Jahren mit bonitätsstarken Betreibern runden die sorglose Kapitalanlage ab. Um die Verwaltung des Gebäudes und des Mietvertrags kümmert sich ein erfahrener Verwalter. Im Vergleich zu einer klassisch vermieteten Wohnimmobilie bedeutet das für unsere Kapitalanleger: deutlich weniger Aufwand bei höheren Mieten und geringeren Anschaffungs- und Unterhaltskosten.
UNTERNEHMEN
Unter dem Dach von TAKECARE® verbinden sich starke Kooperationen entlang der Wertschöpfungskette im Bereich von Senioren- und Pflegeimmobilien – bestehend aus den Kernkompetenzen Bau, Betrieb, Finanzierung, Ankauf und Verkauf.
Aus der engen Zusammenarbeit zwischen den einzelnen Kooperationen ergeben sich zahlreiche Synergieeffekte, die letztlich allen Beteiligten zugutekommen: dem Unternehmen TAKECARE® durch tiefgehendes Marktverständnis und Nähe zum operativen Geschäft, den Betreibergesellschaften durch bedarfsgerecht ausgewählte Objekte, den Investoren durch Kapitalanlagen mit hohem Wertsteigerungspotenzial und den Endnutzern durch perfekt geplante, hochwertige Häuser.
Mit Herz und Verstand und dem gemeinsamen Ziel streben wir dafür, pflege- und hilfsbedürftige Menschen ein schönes Zuhause zu schaffen und gleichzeitig Kapitalanlegern eine sichere und renditestarke Investitionsmöglichkeit zu bieten.
