Im Leerstand befindet sich eine Immobilie, die vermietet werden könnte, es aber nicht ist. Die dadurch entgangenen Mieteinnahmen für den Vermieter sind Verluste. Bei Pflegeimmobilien spielt der Leerstand für den Investor keine Rolle, da er unabhängig davon seine Miet- bzw. Pachteinnahmen erhält. Es besteht diesbezüglich kein Mietausfallrisiko.
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