Düsseldorf

Apartments ab 58 m²

Baujahr 2012

Vollstationäre Pflege

Unsere aktuellen Objekte – Konzeptimmobilien als Kapitalanlage

Konzeptimmobilien bieten Ihnen als Kapitalanlage den Vorteil, dass Sie sich kaum um die Verwaltung kümmern müssen. Unter „Konzept“ verstehen wir, dass jede Immobilie einem speziellen Zweck dient. Bei uns liegt der Fokus auf Pflegeimmobilien, aber innerhalb unserer Firmengruppe bieten wir auch Konzeptimmobilien wie Ferienwohnungen oder Studentenapartments an. Besonders im Pflegebereich bieten unsere Konzeptimmobilien einen einzigartigen Vorsorgebonus: Mit dem 2-in-1-Konzept sichern Sie sich für jede Wohneinheit ein Anrecht auf einen bevorzugten Pflegeplatz – und das ohne die übliche Wartezeit von über 500 Tagen. Entdecken Sie jetzt unsere Projekte.

Seniorenzentrum Am Quellenbusch Düsseldorf

Das Seniorenzentrum „Am Quellenbusch“ an der Cottbusser Straße in Düsseldorf ist modern und für mehr Altersstrukturen geschaffen. Die Bewohner profitieren unter anderem von Raumstrukturen, die sich in der Praxis bewährt haben und auf Pflegeabläufe optimiert wurden. Gemeinschaftsräume sorgen für ein angenehmes Zusammenleben, in den Einzelzimmern haben die Senioren ihre Privatsphäre.

Fakten zum Objekt

Kaufpreise ab 256 TEUR

Für diesen Kaufpreis erhalten Sie in unserem Objekt in Düsseldorf ein Pflegeapartment mit einer Gesamtfläche ab 58 m² inklusive Gemeinschaftseigentum.

Neubau aus 2021

Der 2021 fertiggestellte Neubau mit 80 Appartements in Düsseldorf-Gerresheim bietet eine urbane und gleichzeitig naturnahe Lage zur Rundum-Versorgung.

Erfahrener Betreiber

Mit Alloheim als Partner wird fachgerechte Pflege, freundlicher Umgang und abwechslungsreiche Aktivitäten für die Bewohner gewährleistet.

MyCare+ Netzwerk

Beim Kauf einer Wohneinheit unseres Objektes in Düsseldorf ist ein Platz im MyCare+ Netzwerk deutschlandweit gesichert. Alle Infos zu MyCare+ und die Standorte finden Sie hier.

MyCare+ Entdecken

Musterrechnung für ein Pflegeapartment


Kaufpreis	211.866,44€
Kaufnebenkosten	14.936,58€
Gesamtkosten	226.803,02€


Eigenkapital	14.936,58€
Fremdkapital	211.866,44€


Miete p.a.	7.405,74 €
Zins p.a.	7.055,15€
Tilgung p.a.	3.178,00€
Nebenkosten	615,48€
Steuererstattungen	2.114,91€
Ergebnis p.a.	-1.327,98€
Zuzahlung p.M.	nur 110,66€

Disclaimer: Dies ist eine Beispiel-Rechnung und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Es besteht keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Oben genannte Konditionen sind tagesaktuell, Stand 26.11.2024 und ergeben sich aus, aktuelles Zinsangebot, November 2024, aktuell angenommener Tilgungssatz von 1,5 %, Stand November 2024, aktueller Stand, November 2024, Ergebnis unter Annahme 67.000 € Einkommen p.a.

Vivien Schmidt

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