Süd Eifel
Apartments ab 54 m²
Baujahr 2013
Vollstationäre Pflege
Unsere aktuellen Objekte – Konzeptimmobilien als Kapitalanlage
Konzeptimmobilien bieten Ihnen als Kapitalanlage den Vorteil, dass Sie sich kaum um die Verwaltung kümmern müssen. Unter „Konzept“ verstehen wir, dass jede Immobilie einem speziellen Zweck dient. Bei uns liegt der Fokus auf Pflegeimmobilien, aber innerhalb unserer Firmengruppe bieten wir auch Konzeptimmobilien wie Ferienwohnungen oder Studentenapartments an. Besonders im Pflegebereich bieten unsere Konzeptimmobilien einen einzigartigen Vorsorgebonus: Mit dem 2-in-1-Konzept sichern Sie sich für jede Wohneinheit ein Anrecht auf einen bevorzugten Pflegeplatz – und das ohne die übliche Wartezeit von über 500 Tagen. Entdecken Sie jetzt unsere Projekte.
Pflegezentrum Süd Eifel in Landscheid
Besichtigen Sie eine hochwertige Pflegeimmobilie, die in ländlicher Lage zum entspannten und beruhigten Altwerden einlädt. In der schönen Südeifel gliedert sich das moderne Haus gut in die Umgebungsbebauung ein. Jetzt Vorzüge ansehen!
Fakten zum Objekt
Kaufpreise ab 211 TEUR
Für den Kaufpreis erhalten Sie je ein Pflegeapartment mit eigenem Bad und einen Anteil am Gemeinschaftseigentum mit einer Gesamtfläche von mindestens 54 m².
Hochwertige Bausubstanz
Regelmäßige Modernisierungen und Renovierungen durch Europas größten Betreiber sorgen für einen hochwertigen Zustand des Objekts.
Bonitätsstarker Betreiber
Die Korian als Pächter des Hauses betreibt europaweit über 700 Pflegestandorte, bestehend aus betreutem Wohnen sowie stationärer Pflege und wächst stetig weiter.
MyCare+ Netzwerk & SecurePlus Mietausfallversicherung
Unser Objekt in der Südeifel ist natürlich gegen Mietausfall durch den Betreiber versichert. Unsere SecurePlus Versicherungslösung erklären wir im Detail hier. Darüber hinaus ist beim Kauf einer Wohneinheit im Landscheid ein Platz im MyCare+ Netzwerk gesichert. Alle Infos zu MyCare+ und die Standorte finden Sie hier.
Musterrechnung für ein Pflegeapartment
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Kaufpreis |
211.866,44€ |
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Kaufnebenkosten |
14.936,58€ |
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Gesamtkosten |
226.803,02€ |
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Eigenkapital |
14.936,58€ |
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Fremdkapital |
211.866,44€ |
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Miete p.a. |
7.405,74 € |
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Zins p.a. |
7.055,15€ |
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Tilgung p.a. |
3.178,00€ |
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Nebenkosten |
615,48€ |
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Steuererstattungen |
2.114,91€ |
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Ergebnis p.a. |
-1.327,98€ |
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Zuzahlung p.M. |
nur 110,66€ |
Disclaimer: Dies ist eine Beispiel-Rechnung und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Es besteht keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Oben genannte Konditionen sind tagesaktuell, Stand 26.11.2024 und ergeben sich aus, aktuelles Zinsangebot, November 2024, aktuell angenommener Tilgungssatz von 1,5 %, Stand November 2024, aktueller Stand, November 2024, Ergebnis unter Annahme 67.000 € Einkommen p.a.
Vivien Schmidt
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